美加金联移民

近日很多移民朋友来电咨询，去葡萄牙购买房产究竟是选择新房还是二手房？美加金联移民专家给出答复：萝卜青菜各有所爱，各有各的优点。

 

葡萄牙建造的房屋，一般使用寿命都在几十年以上，如果房产保修完善，使用上百年也不是什么奇怪的事情。 新房的地点可能会在新开发的区域或比较郊区偏远的地方，在同一地区，新房可能在价格上会高于二手房屋。在葡萄牙购置新屋时需要修建庭院以及屋内的装修。这笔消费相较而言可能会多一些，但是购置的如果是二手房，庭院的修建以及房屋的装修原屋主都已做好，相对之下可以节省很多。当然，二手房比较陈旧，新移民可能需要花费一笔不少的装修费用，而且国外的工人工资相对较高。

 

1、价格方面，二手房通常较低，这包括住处及院子。设备 ：二手通常较旧，但可能会多一些，例如无法带走的电动车车库门、灯具、吊扇或等，或许还可以要求其留下窗帘等物品。其它的原房主加装不少设备，这些可为新移民节省少许费用。庭院整理：二手房比较完善，当然二手方需要注意其保养的情况。太旧的、三五十年的，自然就较便宜了。

 

2 新房开始几年时每年会增值较快，大概在头十年内增值较快，以后会慢下来。

 

不论新旧，要买时或最后交钱前，新移民要仔细注意细节，看看结构上或许存在什么问题。二手房比如地基沉降造成地基墙裂（有时是发丝细缝）。