美加金联移民

近年来，越来越多成功人士为了追求更高质量的生活而选择置业于海外。现如今，欧洲买房类移民项目种类繁多，市面上比较成熟的项目包括葡萄牙，西班牙，匈牙利，塞浦路斯等等。综合各方政策和优势等，相较于其他国家，葡萄牙的买房移民政策是最适合也是最有利于中国申请人的。葡萄牙的项目优秀，投资灵活，风景优美，适合居住等众多特点，使得葡萄牙成为了购房移民的新宠。

 

葡萄牙是一个位于欧洲西南部的共和制国家，东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。首都里斯本西的罗卡角是整个欧洲的最西端。葡萄牙领土面积约9.2万平方公里，比浙江省还要小一些，人口约有1050万。葡萄牙是欧盟成员国之一，也是申根国之一，持葡萄牙护照可畅游欧洲。

 

葡萄牙的移民政策不能说非常宽松，但比起美国，西班牙等国家优势还是明显的。葡萄牙要求申请人第一年居住累积7天，之后每两年累积居住14天。在申请居留成功6年后可以申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少于30天。在家庭家属方面，葡萄牙可申请，配偶、未婚子女以及申请人及配偶双方父母（需证明经济上依赖申请人）。此外，申请人可以在葡萄牙境内生活以及在申根国家凭居留证自有往来，也可以开办企业，值得注意的一点是，在葡萄牙是接受他人或企业的雇佣的，而西班牙就不可以。葡萄牙的申请条件也非常的宽松，在葡萄牙购买50万欧元的房地产，或投资100万欧元，或创造10个就业岗位均可，但在从获发居留许可之日起，投资时间不低于5年。

 

葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已经逐渐成为各界名流的度假新领域。这里食品安全、空气清醒、气候宜人、优美舒适的海滩举目皆是，是移民定居的好去处。同时，葡萄牙国家统一，政治稳定，治安良好，人民友善，较之一些传统移民国家更有民族亲和力和包容性，更适合移居人士。

 

自从葡萄牙推出黄金居留计划以来，开始受到外国人追捧，在葡萄牙的房地产市场包括住宅、商业地产和工业地产等业态。葡萄牙加入欧盟后房地产一直处于快速发展阶段，政局稳定，地产价格相对便宜，因此吸引了大量的海外房产投资和投资移民，在葡萄牙投资房产的外国人开始增多。葡萄牙曾举办世博会和欧洲足球杯，政府投资了大量的自己建设项目，葡萄牙房产行业也受到了影响。从2010年欧洲开始受债务危机的影响，供应量持续下降。葡萄牙的房地产开始受挫，价格一直下滑。而如今，随着葡萄牙退出购房移民的新政策后，房产供应量也随之增加，目前房地产正处于上涨的趋势。

 

美加金联专家提示：从宏观角度来讲，整个欧洲房地产低迷，葡萄牙却反其道而行之，由此可以分析出，葡萄牙房地产下降的可能性并不高。并且，随着购房移民越来越多，申请人越来越多，房价将会不断上涨，现在购买葡萄牙房产正是最好的投资时机。