美加金联移民

加拿大移民安家指南：先租后买是最佳选择
 

安家置业是新移民登陆加拿大后很重要的一步，在加拿大安家，住房是最先要考虑的问题。加拿大不同的省份和地区之间，不同城市甚至小区之间，居所的状况都可能截然不同。对于极大部分加拿大移民来说，第一个住所的选择多为以下四种方式：租房、亲朋好友家、家庭式旅馆、酒店公寓。其中，先租房后买房是大多数移民的最优选择方式。

选择先租房后买房的方式，新移民可以有积累买房款的过渡时间，在此期间，可改善自己的信用等级，以便在购房时申请房屋贷款。新移民在正式买房前也有机会熟悉和适应当地的环境。

在加拿大，寻找租房信息的途径有很多种，当地中英文报纸的分类广告、小区的报纸或当地的信息网站，甚至在集市、洗衣店、诊所、图书馆、杂货店的信息公告栏，都可以找到有用的信息。当地的地产行业协会网站可以查询到加拿大在租在售的所有房屋信息。

租房小Tips：租房时，一定要特别留心所租房子的特别限制，例如是否可以养宠物、能否在室内吸烟、物业管理费用等等，尽量不要改动房子的原本结构，小到在墙上钉钉子，大到更改室内摆设的位置，都有可能导致退房时不能拿回已缴的押金。

如果考虑在加拿大买房，一定要有专业的房产经纪为您做购房指引，需要聘请评估师、房屋检验员来协助您了解房子的具体状况和实际价值，同时您还需要一名律师或公证人帮助您维护自己的权益。购房时，房子的产权分类是首先需要明确的事项，加拿大的物业产权分为自由产权、公管产权和自由共管产权。首先，您需要找一个地产经纪人帮您买房，安排看房等，其次，您和您的地产经纪人需要确定一个购买价格，同时需要填写一份标准格式的预备买卖合约，也称为“议价合约”。第三步是买卖双方“讨价还价”。一旦价钱谈妥，您将有7个工作日的冷静期，在这个7个工作日内，您需要完成取消合约内附属条件的工作。冷静期过后，您仍然决定要购买的话，将继续完成相关手续，交款和交房。

购房小Tips：在加拿大购房，除了需要缴纳的房款外，还涉及到货品服务税、房屋转让税、预付的地税和水费、房屋估价、土地测量费、验屋费、律师费、交给政府土地所有权办事处的费用、房屋保险费等。

 

欲知更多详情，请致电美加金联公司移民专家，热线：400-610-6008！

特别声明：本文为美加金联公司出国移民原创文章，如有转载请注明出处“美加金联移民港”。

 

美加金联投资移民