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加拿大亚太国际集团董事会主席林国雄昨天在第二届中国商业地产博览会融资论坛上公开宣称，该公司将在今年内投入100亿元、5年内投入1000亿元收购中国一些具备稳定收益的地产项目。

目前，该公司仅在北京购入一个写字楼项目，距投资目标尚远。林国雄称，公司与其他基金选择项目有较大区别，偏重有固定现金流的成熟项目，一般为正常经营3~5年后的写字楼、酒店式公寓、酒店甚至货仓，收购标准是以净租金的10倍作为收购价。

目前中国商业地产项目众多。在此次博览会上，大连万达、铜锣湾、盛唐集团及昆明鼎业集团、北京中坤集团等均强势出席，昆明鼎业集团带来丽江束河古镇项目，该公司售楼部经理杨兴超称，希望推介其产权式会议度假中心，并寻求与基金、财团的合作。

不过，林国雄认为，中国内地商业地产市场尚不成熟，卖家对项目期望值过高，市场存在磨合期，寻找真正可投资的项目仍需花费较大精力。他估计国内现在可做房地产基金的物业（包括酒店、商场、写字楼、酒店式公寓等）大概有1万亿元的规模。

目前，亚太国际集团主要致力于收购商业地产、住宅、酒店，发展特许连锁经营，拥有逾1.4亿美元的产业组合，每年总收入达到3000万美元以上。

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