日前，房产市场分析人士指出，在刚刚过去的4月里，全国房屋平均价格下滑了逾13％，这表明炽热的房地产市场将可能从此开始降温。
对此，加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC) 方面表示，4月新屋的动工自3月的251，700元/栋，降至218，100元/栋。
同时，联邦住宅管理局也指出，该月地处郊区的公寓大厦价格下降21％，独立屋价格则下降6.4％。
CMHC首席经济师Bob Dugan在记者会上发表讲话称，相对于公寓大厦价格的大幅下滑，预期独立屋将如往常一样缓慢降价。
许多房市观察家预测，加国新屋的价格将在经历近年来的持续高企后，开始出现逐渐降温的势态。但同时更多的人仍然期望，房屋的新建速度能够适度放缓。
蒙特利尔利时证券（BMO Nesbitt Burns）经济师Bart Melek曾在早间评论上表示，相关调查研究表明，由于受到就业市场稳步增长，以及房屋贷款利率仍然处于较低水平的影响，将促使加国房产市场软着陆。
对此，道明银行（TD Bank）经济师表示赞同，同时他还指出，加国中部各省和大西洋省份的房价，将依然低于亚省和卑诗省的房价，因为后者的人口增加速度过快，当地新建的房屋将很难满足购房者的需求。 (责任编辑：admin) |
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