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加拿大新住宅开工量在11月份保持稳定

加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp)表示,加拿大新住宅建设行业在11月丝毫没有表现出疲软的迹象,开工率几乎达到10月份创下的记录。

该部门在周一说,11月份,经季节调整后的住房开工量达到227,900套,稍高于10月份的227,600套。CMHC市场分析中心首席经济师Bob Dugan指出11月份的增长主要由于独户房屋开工率的良好表现,它达到了20063月以来的最高水平。

经季节调整后的城市开工量在11月达到了192,000套,比10月份增加0.2个百分点。城市独户开工量也显著增长,上升12.8个百分点至95,400套。乡村开工量保持不变,达到35,900套而城市多户型住房开工量减少9.8个百分点至96,000套。

BMO分析师Robert Hogue说安省和卑诗省活跃的住房建设抵消了魁北克,新斯科舍省(Nova Scotia)和马尼托巴省(Manitoba)开工量减少带来的影响。他同时指出卑诗省红火的住房市场正刺激住房建设活动发生转移。最近几月,随着加拿大西部住房建设升温,住房建设的动力已经从亚省转移到了卑诗省。他说11月的数据应该可以减轻一些人们对明年房产市场的担心。

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