对新移民来说,租房子是件大事,因为房租是你在加国的最大消费,占总消费的70%~80%,租多少钱的房子决定了你大约每月李花费多少钱,因为一家人的吃喝实在是花不了多少钱,想从吃上省,既不明智,也省不出多少钱。
加拿大可供出租的房子种类很多,基本上分为公寓楼和独立屋两大类。公寓楼即是由一套套的公寓组成的共管大厦,有专人管理,一楼有前厅,有的大厦有闭路监视系统。其结构基本与中国国内常见的单元式的楼房相似,每个单元有独立的厨房、卫生间和客(饭)厅,以睡房数目可分为一睡房、两睡房及单身房等等。根据地段位置、房屋质量、是否有地下停车们等价格不同。通常一睡房的价格在每月700~900元之间,而地下室的租金则要便宜一些。独立房是单独的一幢一层或两层的房子,其结构类似国内的别墅,租独立房中的一间或两间租金要便宜一些,价钱在每个房间300~400元之间,因为要和房东或其他房客使用厨房,卫生间,所以私密性差,在下室就更便宜,200~300元就可以了。
租房时房主一般要求房客签一年或半年以上的租房合约,并要求房客能提供工作证明,若没有工作,则必需提供担保人或存款证明等,所以要想一下飞机就能租到房子是较困难的。最好的情况是你有朋友在加拿大,他们能根据你的到达时间,已经租好房子等候你,这样你就省去了找房子的苦恼。特别是朋友为你租的房子又适合于你,那是再好不过的事了。但事情往往没那么顺利,也许朋友为你租好的房子你不那么中意,或者你到达加拿大的时候,所租的房子还未腾空,或者你根本就没有这么近的朋友来帮你这个忙,这时你最好不要急于一步到位,常见的做法是将租房分两步走:第一步,到达加拿大后,首先找一个临时的住处暂住几天或十几天,此间集中精力亲自去找满意的房子;第二步,长期租房居住。
我们按这两步分别提供一些信息和方法。
长期租房
公寓租房信息可以从街上的免费租房杂志查找,也可以从当地报纸上寻找,如:英文报刊TOTONTO STAR 周六版或中文报纸《星岛日报》上,RENTAL NEWS 杂志上也有一些。然后对中意的公寓用电话询问,再去看房,注意房租中应包括冷热水、电、暖气的费用,同时公寓还应有冰箱、电炉等基本电器。条件好的公寓的房主在你入住前,一般都会替你将房屋重新粉刷。
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