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声明：这里介绍的是魁北克省的租房法例，加拿大其他省份与此不同。
续约 租房合约到期后，如果房东和房客双方没有异议，租约自动改为按月租。在加拿大国，租赁双方合约不是一期一签的（这跟中国不同）。如果双方同意，住上三五年的租房合同就是开始的那一份。不要以为房东没来找你签合同，就可以随时般走。
如果房东在下一个租期内加价或者增加条件，则房东会在在合约到期前三个月书信通知房客，你如果有异议，你必须在收到信后一个月内给答复。否则，视为认可。你可以拒绝房东的加价和增加条件的要求，如果跟房东协商不果，可以向房屋委员会投诉。也可以利用三个月的期限另觅新巢。
解约 如果房客在合约期满后，不打算继续住下去。房客应提前三个月（租期低于一年的应提前一个月）书面告诉房东。
如果房客提前解除合约，则必须符合下属三个条件之一：
1、房客申请政府的廉租屋获得批准。
2、发生意外致残，不适合继续在这里居住。
3、申请到"养老院"或者"老人之家"的居住获得批准。
除非上述三种情况之一，房客的任何个人理由，都不构成合法解除合约的条件。如果房客单方面终止合约，房东有权向房客索赔损失，严重时可能还要导致罚款，更重要的是影响房客的信用，从此他的名字将会进入各社区的租房委员会?quot;黑名单"。
即使满足以上情况，房客也必须提前3个月（如果租期少于 1年的，提前1-2个月）通知房东。但是，如果房客确实有情况需要提前退房，可以转租。 转租 转租分两种情况： 1、如果你是阶段性的离开一阵子，那么你可以把房子临时阶段性地租给另外一个人，你可以做二房东。（这种情况叫Sublet） 2、如果你是永远地离开。你可以转租给另外一个房客，写信告知房东，由这位新房客继续履行你未尽的责任和义务。（这种情况叫Transfer）
注意 一、投诉房东要"有理、有力、有节"。凡是牵涉到租房事宜（比如：异议、要求、解约）跟房东打交道，一般采取如下程序：
1、先口头提出；
2、如果无效，向房东写一封陈述问题和要求的书信(信件格式：不续约、拒绝加租、提出问题)，复印留底，挂号寄出保存挂号回执；
3、如果仍然无效，向租屋委员会投诉；
4、必要时上租屋法庭。
二、交房租，如果用现金，记住向房东索要收据；如果付支票，最好将支票复印留存，另外有银行记录备查，收据也可以不要。
三、不具备任何法律依据的房东，以任何理由向房客索要除了房租以外的金钱，不论房间里了提供什么设备，向房客收取押金之类都属违法。
四、在租房合约未满之前，房东以任何借口和理由加价，都是不具法律依据，房客有权不予理睬。
五、如有经济损失，你可以拒交或抵扣房租。这样可能会使你由被动变为主动。
六、在合约到期之后，如果房东没有大装修（修修门窗之类不算），且房产税没有提高，房东在下一租期内可以加价的平均幅度为0.6%。如果房租是包暖气的，加幅为不得超过1%。如果房东有大装修，则按照每1000元装修费加房租每月加5元的标准计算。装修的费用多少不是房东一面之词说了算，需经租屋委员会核准。
七、租屋委员会的名称电话： Regie Du Logement Tel:(514)873-2245 其实，在加拿大出于种种原因很多房东在出租房屋时都不通过租房委员会，只是私下出租给房客以此来逃避税款，如果你租的是这类房子，房主一般是不愿意也不会因为房屋纠纷而与你闹上法庭，因为这种出租是非法的，他们甚至是在收房租的时候，不收支票，只收现金，有的连合同也不愿意和房客签署，以免日后双方出现纠纷时有把柄落在对方手上。
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