美加金联移民

经常有听到不少客户咨询时问到：“有没有美国购房移民签证的政策呢”?目前在美国，买房与移民是两回事，买房是买房，移民是移民，目前，移民美国最可行的是通过美国的EB-5投资移民计划。
 

有没有美国购房移民签证的政策呢?美国移民签证类型分为：

1、 美国亲属移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)

2、 美国公民配偶移民 (CR1)

3、 美国公民长期居住中国，申请中国配偶移民 (CR1)

4、 美国未婚夫妻签证 (K1)

5、 美国杰出人才职业移民，包括跨国公司管理人员调派美国转绿卡申请 (EB-1)

6、 美国职业移民(由雇主申请劳工证书) (E3)

7、 美国非技术性劳工移民 (EW)

8、 美国投资移民 (EB-5)
 

美国的EB-5投资移民计划有诸多好处：对申请人没有学历、年龄、经商背景的要求，没有英语要求，申请周期短、没有移民监和居住地的要求;一人申请，全家获得美国绿卡;孩子在美国上学享受当地人的待遇，上学不受名校和专业选择的限制之外，学费也便宜很多。
 

投资移民中的投资标准为100万美元，但如果投资项目是位于符合国家统计资料中的低就业地区，则投资门槛可降为50万美元。通过投资，申请人要在美国境内创办一个企业，并直接或间接创造十个就业机会，就可取得二年期的条件式绿卡。二年届满前90天，若该项投资行为及所创造的就业机会仍存在，则投资人可申请将条件解除，成为永久居民。
 

但是有考虑美国购房移民签证的朋友，如果您只是想在美国投资房产，您要注意以下几点：

首先就是在挑选美国房产投资地点时，人口越多、可供建设的地越少的地方越好，并且要注意当地的就业机会是否丰富，大公司汇集、新公司成立多的地区房产的升值前景也高。

其次学区在美国房产中的地位同样重要，所属学区与学校的ACT、SAT(美国大学测试高中生是否适合升入大学标准化考试)评分越高越好，当然还要考察当地的治安状况，犯罪率越低越好。

最后就是还要了解当地公共设施、医疗 设备与当地居民人口的比例，这个比例越高对美国房产今后升值的助力就越大。
 

综上所述没有美国购房移民签证的政策，在美国购置房产需要缴纳的税非常多，如果你的移民手续没有办好的话，就提前购置了房产，那么肯定是需要将房产交由相关的房产中介代为管理，这样的话，就会产生很多的费用。如果越好的房屋自然中介管理费就越高，那么对于投资者来说，自己的房屋自己并没有使用到，还需要缴纳这么多的费用，根本划不来。





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