美加金联移民

（接上）

二、住

 

下面为各位移民人士讲讲蒙特利尔的租房费用：这里的房子一般来说由一个会客厅、数目不等的睡房、一个厨房和一个卫生间组成。卫生间按半间计算，客厅和厨房都算作１间，因而具有两睡房的房子称为4半、一睡房的房子称为3半。现在蒙特利尔出租的房子一般都包含冰箱和炉头，一般是用电，也有部分用煤气，自来水免费。蒙特利尔的热水因为是电热循环烧，所以水龙头的热水是不能直接喝的，但是水龙头出来的冷水是可以直接饮用的，所以在学校或图书馆等地经常可以看到饮用水的标识，这些水都可以直接饮用，只要按一下底下的开关，水就类似喷泉自动喷出来，可以装瓶，可以对嘴直接喝。 

关于移民人士比较关心的房租问题，房租主要与是否靠近地铁，以及房子的类型，房子的新旧程度，影响供暖的费用有关。例如如果一个公寓离地铁站有3-5分钟公交路程，走路20分钟，中等偏旧的房子，4半，再加上车库加，一个月租金为650刀，暖气等费用全包。一般4半的房子，基本租金在六七百刀不等。一般电费包括：若只用于烹饪、照明及其他家用电器，每月约20；电费平均是7分/度，如果不包暖气和热水费用，因为这些通常是电暖的。

 

如果移民人士们想要买房的话，如果是买别墅，蒙特利尔的房价在加拿大各大城市中，仍然处于较低水平。价格的高低主要取决于地段和有几个卧室。同样的房子在南岸的价格远远比在岛上的便宜，在南岸的房子，现在的价格大约28W，地税，学校税等万万税一年一共3800。当然如果是同样的房子在市中心的地段则会贵上很多。这边所有的房子都是现房，就是买些家具电器就拎包入住的，没有国内这种毛胚房一类的说法。大部分人都会选择银行贷款，分期付款的方式购房，如果你有个工作，通常可以先支付总房款的5%到30%，其余部分可以分5年到35年还清。20%以下的首付，一般需要购买贷款保险。购房新房的话，政府有6000到1W2加币的补助（1W2要有至少1个未成年的孩子，房价在22W以下），地税每年交，依据地段的不一样，会有很大差别。